學生套房小而美 報酬率最高7% 三十五歲的張美華做包租婆有六、七年的時間,在公關公司任職的她,曾是月薪四 買房子、五萬的月光族,因為媽媽看不下去,逼 酒店工作著她早些置產。 於是,她就趁著二○○三年房市低點時,買下 禮服了北市中正區一間三樓公寓,總價六百六十萬元,貸款 五百五十萬元,貸款?好房網蟑迨G十年,自備六十萬元,加上媽媽贊助一百萬元,隔成五間套房,租給附近的大學生,每月租金 辦公室出租也有四萬八千元,扣掉每月貸款二萬八千元,淨收入二萬元,投資報酬率也高達三.六%! 最讓張美華放心的是,這 酒店打工些大學生的租金是按照上、下學期收取,中間減少了換房客的「落月」問題,加上學生相對單純,比起其他房東,管理問題也相對小。 賣房子和同年紀的公司同事相比,張美華十分慶幸自己當年聽了媽媽的話,不然依照她的消費習慣,鐵定到現在還是個兩袖清風的月光族。 投資挑老校商圈與 居酒屋地段 像美華這樣的成功包租婆,是不少人想要仿效的對象,特別是這幾年來,外在環境的多變和定存利率的持續低迷,不少民眾都發現鈔票 是「來得慢,去得快」,這 買屋也讓不少民眾寧可搬出銀行現金,錢進房市淘金。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 591  .

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